Bagaimana Menjual Rumah Anda Sendiri: Panduan Singkat

Menjual rumah Anda adalah sesuatu yang harus Anda lakukan mungkin hanya beberapa kali dalam hidup Anda. Dan kecuali Anda tahu agen real estat lokal yang akan menjual rumah Anda secara gratis atau komisi dengan potongan harga yang sangat besar … itu bisa menjadi rasa sakit yang nyata di belakang dan proses mahal untuk Anda juga.

Jadi … Anda mendarat di halaman ini tentang "Bagaimana menjual rumah Anda sendiri" karena beberapa alasan saya menebak …

  • Anda tidak memiliki atau sedikit ekuitas di rumah Anda sehingga Anda tidak mampu membayar komisi agen real estat

  • Anda memiliki ekuitas tetapi ingin mencoba untuk menghemat uang menjual rumah sendiri sebelum Anda menyewa agen

  • Anda sedang dalam penyitaan (atau menuju ke sana) dan hanya perlu menjual cepat tanpa menimbulkan ribuan komisi agen

  • Anda tidak bisa menunggu berbulan-bulan dan berbulan-bulan kadang-kadang diperlukan untuk menjual rumah di daerah Anda, jadi Anda ingin mencoba menjualnya lebih cepat

Apa pun yang Anda tanam di … ada cara untuk menjual rumah Anda sendiri di pasar real estat lokal Anda.

Sejak 2013, sektor perumahan telah mengalami pemulihan besar. Menjual rumah Anda saat ini pasti akan menguntungkan jika Anda melakukannya dengan benar. Dalam kebanyakan kasus, ini adalah tentang menggunakan strategi pemasaran yang cerdas dan bersikap realistis tentang harapan Anda tentang apa yang ingin Anda capai dengan penjualan ini.

Artikel ini akan memberikan beberapa panduan untuk membantu Anda menjual rumah Anda sendiri.

Cara Menjual Rumah Anda Sendiri – Mari Menyelam

Tahu Pasar Real Estate Yah

Langkah pertama dan terpenting adalah melakukan riset pasar di lingkungan Anda. Langkah ini melibatkan mengunjungi berbagai situs pemasaran rumah (Zillow, Eppraisal, Redfin, dll), menelepon agen real estat atau dua untuk melihat apa yang layak untuk rumah Anda, atau membaca tentang berbagai teknik penentuan harga pasar. Pekerjaan rumah yang tepat pada masalah ini akan memungkinkan Anda untuk datang dengan harga yang tepat untuk rumah Anda dan juga membantu Anda untuk menghindari membuat kesalahan penjualan tertentu.

Jika Anda tidak ingin repot dengan mencoba mendapatkan nilai rumah sendiri… hubungi pembeli rumah kontan lokal. Mereka akan dapat memberi Anda penilaian jujur ​​yang jujur ​​tentang apa yang layak dimiliki rumah Anda dalam kondisinya saat ini. Dan kebanyakan pembeli rumah tunai dapat membuat Anda menawarkan semua uang tunai yang adil di rumah Anda dalam waktu 24 jam, untuk memberi Anda opsi penjualan yang cepat (kebanyakan pembeli rumah tunai dapat menutup dalam waktu 14 hari).

Menilai pasar

Langkah ini hampir mirip dengan melakukan riset pasar, hanya saja dalam hal ini, Anda terikat pada lingkungan dan rumah serupa. Apakah ada banyak rumah yang dijual di lingkungan Anda? Jika ya, berapa rata-rata yang mereka cantumkan? Apakah ada banyak penyitaan di lingkungan Anda? Itu dapat menyeret harga rumah Anda turun.

Menilai rumah

Sebagai penjual, rumah Anda harus dalam kondisi prima atau bentuk untuk dijual dengan harga bagus. Identifikasi beberapa karakteristik unik tentang itu dan tekankan mereka selama pemasaran. Misalnya, rumah dengan parkir garasi mungkin lebih menarik bagi pembeli dibandingkan dengan satu dengan parkir jalan masuk.

Juga, apakah rumah Anda membutuhkan perbaikan? Apakah perlu dicat ulang di dalam atau di luar? Bagaimana kondisi atapnya? Apakah lansekap dalam kondisi baik? Apakah rumah itu sudah ketinggalan zaman? (Anda tahu, langit-langit popcorn. Semua hal ini dapat membuat rumah lebih menarik atau kurang menarik tergantung pada pembeli … yang mengubah harga yang bersedia mereka bayarkan.

Setelah semua ini … datang dengan harga yang diminta untuk rumah Anda yang adil … tidak begitu tinggi, itu akan membawa Anda 12 bulan untuk menjual rumah … tetapi menarik sehingga Anda mendapatkan hiruk-pikuk pembeli yang siap untuk membelinya dengan cepat.

Gunakan Foto atau Video

Pembeli terobsesi dengan media. Mengambil video walk-through dari rumah dan menggunakan video untuk beriklan akan memungkinkan Anda untuk menjangkau pasar yang lebih luas. Bahkan, video ini dianggap lebih transparan daripada mengambil foto. Namun, ini seharusnya tidak menghentikan Anda menggunakan opsi terakhir karena lebih terjangkau dibandingkan dengan video.

Jadi ambillah beberapa gambar yang bagus. Ambil gambar setiap ruangan di rumah yang membantu memamerkannya. Ambil gambar rumah dari luar dalam beberapa sudut yang berbeda … orang ingin melihat rumah itu sebelum mereka muncul untuk melihatnya. Jadi, memiliki foto hebat di rumah Anda secara online dapat menjadi perbedaan antara mendapatkan pembeli yang tepat dengan cepat … dan menunggu berbulan-bulan dan bulan untuk menjual.

Dapatkan Rumah Anda "Terdaftar" Di MLS Lokal Dan Pasarkan Ini

Anda dapat menemukan broker real estate biaya rendah atau tidak ada hari ini yang akan menagih Anda beberapa ratus dolar untuk menempatkan rumah Anda di MLS lokal. Ini membuat rumah Anda di depan semua agen real estat dengan cepat (jadi bersiaplah membayar agen "pembeli" tersebut dengan biaya perantara pembeli 2-3% jika Anda berencana untuk mendapatkan dukungan mereka dalam membantu Anda menemukan pembeli.

Tempatkan iklan di koran lokal, tanda-tanda di jalan, dan pegang open house.

Semua Suara Ini Seperti Banyak Pekerjaan Untuk Menjual Rumah Anda Sendiri?

Itu bisa.

Dan pada akhirnya, banyak pemilik rumah berpikir mereka menghemat uang dan waktu dengan memasarkan rumah itu sendiri … ketika pada akhirnya, mereka mengeluarkan lebih banyak uang untuk pergi ke rute itu.

Ketika Anda menjual rumah Anda sendiri di sini ada beberapa hal yang perlu Anda pertimbangkan …

  • Jika Anda bukan pemasar yang baik atau tidak siap menghabiskan banyak waktu untuk memasarkan rumah Anda … menjualnya sendiri mungkin bukan taruhan terbaik Anda

  • Jika Anda tidak melakukan pekerjaan dengan baik menyiapkan rumah dan materi pemasaran … dan bekerja dengan pembeli untuk benar-benar membangun nilai rumah Anda di pikiran mereka … Anda mungkin benar-benar menjual rumah untuk 3-8% kurang dari Anda bisa mendapatkan rumah yang sama dengan orang yang berpengalaman yang memasarkan rumah untuk Anda

  • Terlalu banyak penjual tidak pernah berpikir tentang menahan biaya atau biaya peluang … setiap bulan rumah Anda tidak menjual berarti pembayaran hipotek lain, pembayaran pajak, asuransi, utilitas, dll. Jika pembayaran hipotek Anda adalah $ 1.500 / mo … dan $ 1.300 itu adalah bunga … jika Anda butuh 7 bulan untuk menjual rumah Anda … yang menghabiskan biaya ekstra $ 9,100 (belum lagi pajak dan asuransi yang Anda bayarkan selama waktu itu). Jadi, jika Anda dapat menjual rumah itu lebih cepat … apakah masuk akal bagi Anda untuk memberikan harga diskon kepada pembeli hari ini sehingga Anda dapat menutup dengan cepat dan melanjutkan? Sesuatu untuk dipikirkan.

Perusahaan pembelian rumah tunai lokal dapat memberi Anda tawaran cepat dengan harga yang adil.

Panduan Sempurna untuk Membeli Pasangan Sepatu Olahraga Terbaik

Pencarian untuk jenis sepatu yang tepat untuk olahraga tertentu bisa menjadi sesuatu yang membingungkan. Pasar saat ini dibanjiri banyak pilihan untuk dipilih, tetapi sayangnya tidak banyak dari kita yang benar-benar tahu banyak tentang membeli jenis celana pendek yang tepat.

Meskipun setiap kegiatan menuntut jenis alas kaki tertentu, tampilan dan desain di atas, ada beberapa aturan dasar dasar yang tetap sama dan harus dipatuhi, untuk kesesuaiannya.

Berikut adalah daftar aturan yang berlaku untuk sepatu olahraga wanita dan pria dan dapat memilih yang tepat untuk Anda dengan lebih mudah:

Ketahui profil Anda

Untuk apa olahraga sepatu yang Anda butuhkan?

Bahkan jika Anda mencari pasangan untuk berjalan atau berlari, penting untuk mengetahui bahwa bahkan kedua kegiatan ini berbeda dan membutuhkan sepatu khusus.

Spesifiklah dengan kebutuhan Anda seperti olahraga, tanah yang digunakan untuk itu, tipe tubuh, dll., Ketika Anda mulai berburu sepatu olahraga untuk pria atau wanita secara online, atau di toko batu bata dan mortir.

Identifikasi gaya Anda

Ketahui bagaimana Anda bergerak. Tentukan bagaimana Anda pertama kali bersentuhan dengan tanah, terutama jika Anda mencari sepatu olahraga untuk berjalan atau berlari.

Apakah bagian luar tumit atau bagian dalam kaki depan?

Sepatu Anda harus memiliki bantalan yang tepat untuk mendukung gerakan Anda di setiap langkah dan menghindari cedera.

Ketahuilah lengkunganmu

Apakah Anda berguling ke bagian dalam kaki, atau berguling ke bagian luar kaki, atau tetap netral ketika Anda berlari?

Bentuk lengkungan Anda akan membantu Anda memahami jenis stabilitas yang harus diberikan sepatu Anda. Cara mudah untuk mengetahui lengkungan kaki Anda adalah dengan melakukan "tes basah."

Uji 360 derajat

Fitting sepatu lebih dari apakah bagian atas lebar dan cukup panjang. Sepatu seharusnya tidak menekan kaki Anda, dan yang paling penting, semua tulang harus duduk di dasar sepatu.

Juga harus ada cukup ruang di dalam kotak kaki ketika Anda berdiri.

Berbelanja selambat mungkin

Kaki membengkak di siang hari dan berada di terbesar mereka di malam hari. Membeli mereka di malam hari akan membantu Anda mendapatkan kecocokan yang paling nyaman.

Jika Anda telah membeli sepasang online, cobalah mereka di malam hari sebelum membuat keputusan akhir.

Dapatkan hasil setiap kali

Ukuran dan bentuk kaki kita berubah seiring waktu seiring bertambahnya usia. Membuat mereka diukur setiap waktu karena itu penting untuk cocok nyaman.

Terakhir tetapi tidak sedikit, kenakan kaus kaki yang tepat.

Lebih dari mode, sepasang sepatu olahraga perlu perhatian Anda terhadap detail menit tersebut. Setelah Anda mempersempit jenis sepatu yang Anda butuhkan, Anda dapat memilih dari beberapa opsi yang tersedia dalam hal warna dan desain.

 Panduan Anda untuk Menggunakan Premium Olahraga Sekolah Anda

Ada banyak cara yang dipublikasikan di mana pendanaan dipotong untuk unsur-unsur tertentu untuk sekolah-sekolah di Inggris. Namun, ada kantong dana yang khusus dibuat bagi mereka yang memiliki informasi yang baik terkait dengan persyaratan dan proses pendanaan.

Setelah itu, panduan berikut ini disatukan untuk lebih memahami Premium Olahraga, penggunaan dan saran terbaiknya untuk memulai. Semuanya akan memberi Anda informasi lengkap dan dalam posisi terbaik untuk mendapatkan dukungan dana yang sangat dibutuhkan dan sangat dibutuhkan untuk sekolah Anda.

Baru-baru ini diumumkan oleh Departemen Pendidikan Inggris bahwa semua sekolah dasar akan menerima peningkatan untuk Primer PE & Sports Premium. Informasi lebih lanjut rinci bahwa dana tambahan terutama menggandakan alokasi dana siswa secara individual. Mengapa? Tujuannya adalah bahwa setiap sekolah dasar akan dapat meningkatkan penyediaan PE dan Olahraga. Ini menegaskan komitmen mereka terhadap layanan pendidikan jasmani anak-anak kita.

Rencana itu dibuat efektif sejak tahun akademik 2017/2018. Selanjutnya, Pemerintah telah berjanji untuk melanjutkan pendanaan ini sampai setidaknya 2020.

Ini mengarahkan kita ke garis besar apa yang sebenarnya sekolah Anda dapatkan. Sekolah dengan enam belas atau lebih siswa yang memenuhi syarat akan menerima £ 1000 per siswa. Namun, sekolah dengan tujuh belas atau lebih siswa yang memenuhi syarat akan menerima £ 16.000 ditambah pembayaran tambahan sebesar £ 10 per siswa. Informasi tambahan terkait mekanisme pembayaran tersedia pada bulan Oktober 2017 dan tersedia berdasarkan permintaan.

Informasi berikut membahas fakta pendanaan untuk memastikan bahwa Anda berada dalam posisi terbaik untuk memenuhi batasan dan persyaratan kriteria. Pada dasarnya ada tiga bidang utama yang perlu Anda pertimbangkan. Ini termasuk memperkenalkan olahraga baru atau kegiatan untuk anak-anak, menciptakan kegiatan ekstra kurikuler dan memungkinkan para guru untuk meningkatkan keterampilan mereka.

Ide-ide yang memenuhi persyaratan Pemerintah termasuk menawarkan pelatihan guru, mempekerjakan pelatih olahraga yang berkualitas untuk bekerja dengan guru, peningkatan sumber daya untuk membantu mengajar olahraga dan olahraga secara lebih efektif dan pengenalan olahraga baru atau kegiatan yang mendorong lebih banyak anak untuk mengambil bagian. dalam kegiatan olahraga. Ide-ide lebih lanjut termasuk perpanjangan dari klub olahraga setelah sekolah untuk anak-anak di sekolah Anda digolongkan sebagai yang paling aktif, dipentaskan kompetisi olahraga dan organisasi kegiatan olahraga antar sekolah. Ini menunjukkan kedalaman dimana pendanaan dapat digunakan.

Namun, ada unsur dana yang tidak diperbolehkan dan tidak akan didukung. Ini termasuk mempekerjakan pelatih untuk menutupi persiapan perencanaan atau pengaturan penilaian, mengajarkan persyaratan minimum dari kurikulum nasional atau, dalam kasus akademi dan sekolah gratis, mengajar kurikulum PE Anda yang ada.

Singkatnya, agar memenuhi syarat sekolah Anda harus menerapkan & # 39; peningkatan berkelanjutan untuk penyediaan pendidikan jasmani dan olahraga; Meskipun ada batasan dalam kaitannya dengan cara di mana dana dapat digunakan, kebenarannya adalah bahwa hal itu telah dipertimbangkan dengan hati-hati sehingga digunakan untuk meningkatkan program olahraga jangka panjang dan jangka panjang.

Two Way Radio: Panduan untuk Pemula

Radio dua arah adalah perangkat yang mengirim dan menerima sinyal suara melalui udara. Mereka bekerja agak seperti telepon, tetapi karena mereka tidak memerlukan jaringan pusat mereka dapat digunakan di mana saja! Dengan radio dua arah, dua orang atau lebih dapat berdiskusi di mana pun mereka berada – kadang-kadang ketika mereka bermil-mil! Nama umum lain untuk radio dua arah adalah "walkie talkie".

Jenis radio dua arah yang paling umum untuk konsumen reguler adalah radio dua arah FRS / GMRS. Ini adalah radio yang biasanya Anda lihat di toko-toko kotak besar. FRS dan GMRS adalah rentang frekuensi yang berbeda, atau saluran, yang dapat dioperasikan oleh radio-radio ini. Saluran FRS adalah 8 meskipun 14 dan saluran GMRS adalah 15-22. Saluran 1 hingga 7 dibagikan, dan digunakan oleh sistem FRS dan GMRS.

Semua radio di grup Anda harus disetel ke saluran yang sama sebelum Anda dapat berkomunikasi. Misalnya, jika radio Anda disetel ke saluran 7, itu akan mengirim suara Anda ke saluran itu ketika Anda berbicara, dan itu akan mendengarkan dan memungkinkan Anda untuk mendengar orang lain berbicara di saluran 7. Selalu penting untuk diingat bahwa saluran ini publik! Selalu berhati-hati dengan apa yang Anda katakan melalui radio dua arah, karena Anda tidak pernah bisa yakin siapa yang mendengarkan.

Ketika memilih saluran, privasi dan jangkauan harus menjadi perhatian utama Anda. Jika Anda menggunakan saluran hanya FRS, karena peraturan pemerintah radio Anda hanya akan disiarkan pada maksimal 0,5 watt daya. Watt ini biasanya akan menghasilkan jarak antara setengah mil, dan satu mil dari jangkauan. Jika menggunakan saluran GMRS, Anda bisa mendapatkan daya keluaran maksimum dan jangkauan dari radio dua arah Anda. Namun, jika Anda menggunakan saluran GMRS, Anda diharuskan oleh FCC untuk membeli lisensi untuk beroperasi pada frekuensi tersebut.

Sejauh privasi berjalan, jika Anda memilih saluran dan memperhatikan bahwa ada orang lain yang menggunakan saluran yang sama, Anda harus beralih ke saluran yang berbeda untuk menghindari kebingungan. Kadang-kadang, seperti di taman hiburan berkicau, 22 saluran saja tidak cukup untuk memberikan privasi. Karena itu, sebagian besar radio mid range dan up juga menyediakan "Kode Privasi," yang memecah satu saluran ke mana saja antara 38 dan 121 sub-saluran. Ketika Anda mencari dalam kode privasi, banyak radio menawarkan lebih dari 1000 saluran individual untuk Anda pilih.

Beberapa radio dua arah beroperasi pada baterai AA atau AAA. Anda juga akan menemukan bahwa banyak radio dilengkapi dengan paket baterai isi ulang dan pengisi daya desktop. Jika Anda membeli model dengan baterai yang dapat diisi ulang, Anda akan mendapatkan kenyamanan dari baterai yang dapat diisi ulang dan plus, Anda masih akan dapat mengoperasikannya dengan baterai biasa jika baterai Anda habis sebelum Anda kembali ke pengisi daya.

Ada banyak kegunaan yang bagus untuk radio dua arah, tetapi mereka bisa sangat berguna untuk liburan keluarga atau acara jalan-jalan. Pernahkah Anda melakukan perjalanan ke taman hiburan atau perjalanan ski dan entah bagaimana terpisah dari teman atau keluarga Anda? Radio dua arah akan sangat membantu untuk menemukan satu sama lain. Bagaimana kalau mengambil lebih dari satu mobil di perjalanan? Radio dua arah akan menjadi sarana komunikasi yang hebat di antara kendaraan.

Olahraga populer lainnya di mana radio dua arah dapat memainkan bagian besar adalah berburu. Pemburu selalu membutuhkan semacam alat komunikasi untuk tetap berhubungan dengan satu sama lain di seluruh hutan. Pemburu yang rajin sekarang dapat menemukan radio dua arah dengan warna kamuflase!

Merek-merek utama radio dua arah termasuk Motorola, Cobra, Midland, Kenwood dan Uniden. Anda dapat menemukan radio dari pabrikan ini di semua rentang daya dan jarak output yang berbeda. Ada berbagai jenis fitur di luar sana yang bisa Anda dapatkan dengan radio dua arah Anda juga. Banyak radio dua arah bahkan mendukung saluran cuaca NOAA. Ada juga banyak aksesori yang dapat Anda temukan untuk radio dua arah termasuk headset, speaker genggam, penerima earbud, dan mikrofon tenggorokan. Banyak dari ini Anda bahkan dapat mengoperasikan hands-free selama mereka, dan radio, yang mampu VOX. Anda bahkan dapat membeli charger mobil untuk radio dua arah Anda!

Tidak diragukan lagi bahwa radio dua arah telah datang selama bertahun-tahun. Kebanyakan orang telah menemukan mereka mustahil untuk hidup tanpanya, sama seperti ponsel! Mulai dari jangkauan maksimum sekitar 2-5 mil, kini Anda dapat menemukannya dengan rentang maksimum hingga 14 mil! Lain kali Anda sedang bepergian dengan teman atau keluarga, pastikan Anda siap dan mengambil radio dua arah. Mereka mungkin terbukti sangat berguna.

Panduan Membeli Radio Portabel

fitur

Dengan kemajuan teknologi baru-baru ini di media portabel, tidak mengherankan jika radio portabel juga telah mengalami banyak perubahan dalam beberapa tahun terakhir.

Meskipun Anda masih dapat menemukan radio tuning analog lama jika Anda mencarinya, sebagian besar radio portabel baru menampilkan tampilan digital dan penyetelan digital. Namun, tidak semua radio menangani teknologi baru ini dengan cara yang sama.

Misalnya, beberapa radio akan memiliki jam digital. Beberapa akan memiliki lampu latar yang selalu menyala, dan beberapa akan memiliki lampu latar yang hanya menyala selama beberapa detik setelah Anda berinteraksi dengan radio. Banyak radio fitur fitur auto-shutoff, di mana Anda dapat memprogram radio untuk mati setelah jangka waktu tertentu.

Tidak seperti radio analog, radio digital memungkinkan Anda menentukan preset. Sementara jumlah preset bervariasi oleh radio, sebagian besar akan memungkinkan antara 10-25 preset di kedua AM dan FM bands.

Menentukan fitur mana yang paling penting bagi Anda adalah langkah pertama yang penting untuk mengidentifikasi radio mana yang akan melakukan pembelian terbaik.

Ukuran

Apakah Anda ingin radio untuk meja di rumah Anda? Untuk naik bus? Atau mengikat ke lengan Anda saat Anda berolahraga di gym? Ukuran radio yang berbeda datang dengan set fitur yang berbeda. Mengidentifikasi di mana Anda ingin menggunakan radio (dan ukuran apa yang akan bekerja untuk tujuan itu) hampir sama pentingnya dengan memutuskan radio mana yang akan dibeli.

Gaya

Seperti semua elektronik, radio portabel datang dalam berbagai gaya, dari yang halus dan kecil hingga yang jelek dan besar. Seperti biasa, gaya hadir dengan harga, dan harga itu tidak selalu menjamin perangkat fungsional.

Suara

Beberapa radio mendapat penerimaan yang lebih baik daripada yang lain, tetapi ada beberapa hal yang perlu diingat:

1. Tidak peduli seberapa bagus radio Anda, jika Anda bekerja di basement Fort Knox, Anda tidak akan mendapatkan sinyal.

2. Kualitas suara sangat tergantung pada headphone Anda. Kebanyakan radio portabel akan dilengkapi dengan seperangkat earbud, tetapi umumnya berkualitas rendah dan harus diganti dengan headphone yang bagus. Juga perlu diperhatikan bahwa banyak radio portabel menggunakan headphone sebagai antena.

Sumber daya

Kebanyakan radio portabel menggunakan baterai alkalin, tetapi jenis dan kuantitasnya akan bergantung pada ukuran radio. Secara umum, radio portabel adalah elektronik sederhana, dan cenderung mendapatkan daya tahan baterai yang luar biasa. Beberapa bahkan datang dengan adaptor AC dan baterai yang dapat diisi ulang seperti yang Anda harapkan untuk melihat di ponsel.

Konvergensi

Karena semakin banyak perangkat seluler menghantam pasar, kita mulai melihat penerima FM dibangun ke perangkat lain, seperti pemutar MP3 dan telepon seluler. Tidak ada yang ingin membawa lebih banyak elektronik daripada yang mereka butuhkan, jadi jika radio FM adalah benda Anda, mungkin ada baiknya memeriksa perangkat konvergen.

Radio Portable.

Panduan untuk Pemula untuk Radio CB – Jangan Sabotase Pengalaman Anda Sebelum Ini Dimulai

Radio band warga atau yang lebih umum disebut "radio cb" menawarkan banyak jenis pengalaman radio untuk sejumlah kecil legal untuk menggunakan frekuensi radio yang disalurkan. Sebagai contoh Anda ingin seorang pria c.b. Di mobil Anda atau di rumah Anda. Mungkin Anda memiliki alasan bisnis, Anda mungkin tertarik untuk memulai hobi baru, apa pun itu.

Artikel ini ditulis untuk pemula di radio cb atau orang-orang yang mungkin berpikir untuk mendapatkan radio. Saya akan membahas jenis radio apa yang terbaik untuk Anda dapatkan ketika memulai dan mengapa dan jika Anda memutuskan untuk mencoba hobi apa yang terjadi pada sebagian besar pendatang baru. Jangan khawatir itu hanya menyakiti dompet Anda.

Hampir semua radio CB memiliki pemilih saluran di wajahnya dan beberapa jenis indikator menyala yang menunjukkan angka, umumnya 1-40 atau 1 -23. Radio dengan 23 saluran lebih tua dan kecuali Anda mendapatkannya dengan sangat murah atau gratis, saya tidak akan membeli salah satu dari unit-unit ini. Ada banyak unit yang lebih tua di luar sana tetapi untuk alasan yang akan saya jelaskan nanti, Anda harus mendapatkan pengaturan yang lebih baru. Jika tidak masuk akal, baca saja semuanya akan menjadi sangat jelas bagi Anda.

Mobile Vs. Unit Tipe Dasar

CB, untuk sebagian besar, datang dalam dua jenis rasa, basis atau jenis ponsel. Unit-unit bergerak lebih kecil tetapi dapat memiliki semua fitur dari radio dasar, output daya yang sama, namun, ada satu imbang ke ukuran yang diperkecil dan itu adalah ukuran tombol-tombol kontrol di bagian depan. Secara umum, radio dasar memiliki kenop yang lebih besar dan dalam banyak kasus lebih dari itu jika dibandingkan dengan unit bergerak. Apa artinya semua ini? Jika Anda memiliki jari gemuk minum bir gemuk, mengotak-atik kenop kecil di lalu lintas yang padat mungkin terbukti benar-benar sakit di pantat. Pilihan itu akan terserah Anda.

Hampir setiap radio CB mobile memiliki speaker internal, umumnya di bagian bawah radio. Speaker ini adalah sampah. Mereka terlalu dibesar-besarkan, murah dan terdengar buruk. Pertimbangkan pembicara eksternal ketika ruang tersedia.

Beberapa radio dasar cb akan memiliki speaker built in, mereka terdengar lebih baik daripada ponsel tetapi lagi-lagi speaker eksternal berkualitas harus dipertimbangkan juga.

Kebanyakan radio stasiun pangkalan juga memiliki catu daya internal. Ini adalah sesuatu yang perlu dipertimbangkan saat membeli setup. Mobiles dirancang untuk dijalankan dari baterai mobil sehingga umumnya tidak memiliki plug 110 volt. Unit dasar, di sisi lain, memiliki pasokan listrik yang terintegrasi dan mudah untuk menyambungkannya. Jika Anda memutuskan untuk menggunakan ponsel sebagai stasiun pangkalan, ingatlah bahwa Anda harus mendapatkan catu daya 12 volt atau memiliki baterai mobil cadangan berguna.

Jarak jangkauan pada ponsel juga jauh lebih sedikit dibandingkan dengan stasiun pangkalan karena ukuran antena. Ada kaca yang me-mount antena seluler yang mirip antena gelombang 8 kaki ¼. Panjang minimum untuk pengaturan seluler untuk mulai bekerja dengan benar adalah 40 inci. Apa pun yang kurang adalah pemborosan sehingga seluler mirip mungkin terlihat keren, tetapi tidak akan memiliki rentang yang sangat baik, mungkin sekitar satu atau dua mil.

Pada dasarnya apa itu intinya adalah semakin besar dan besar antena Anda secara fisik, semakin jauh jangkauan radio Anda akan mengasumsikan semuanya bekerja dengan baik.

C.B. Radio sebagai Pendamping Perjalanan Perjalanan

Radio cb di mobil Anda bisa menjadi alat yang sangat berharga. Anda bisa mendapatkan banyak informasi jalan waktu nyata dari pengemudi truk, Anda bahkan tidak perlu bicara. Hanya mendengarkan akan menghasilkan banyak hal tentang kondisi jalan di depan, Anda akan mendengar tentang kecelakaan atau jalan macet sebelum band siaran mendapat info. Bagian yang terbaik adalah hampir sepanjang waktu Anda dapat mendengar di mana ada perangkap kecepatan. Penarikan kembali ke semua informasi indah ini adalah apa yang harus Anda dengar di antara laporan-laporan itu. Ini bukan sesuatu yang Anda ingin anak-anak Anda dengar secara umum. Jika Anda tidak peduli dan hanya Anda dan Anda istri atau pacar kemudian hidupkan dan bergabunglah. Ini bisa membuat perjalanan panjang terasa singkat ketika Anda mengoceh sepanjang waktu. Anda bahkan dapat membuat laporan jika Anda melihat sesuatu terlebih dahulu. Satu pertanyaan yang saya dengar paling banyak dari pengemudi truk adalah tentang status timbangan pinggir jalan. Anda dapat berbicara semua kekacauan yang Anda inginkan di radio tetapi perhatikan saat Anda melewati skala di sisi lain jalan yang Anda kendarai. Misalnya, jika Anda bepergian ke utara di jalan bebas hambatan, cari timbangan di sisi selatan. Periksa untuk melihat apakah mereka terbuka atau tertutup dan menyampaikan informasi itu saat Anda berkendara di jalan menuju pengemudi truk dan melanjutkan retorika Anda.

C.B. Radio sebagai Base Station

Dan sisi lain dari radio CB adalah stasiun pangkalan. Anda akan menemukan bahwa umumnya ada "saluran lokal" di hampir semua kota. Di sana Anda akan menemukan orang normal untuk tweakers dan apa pun di antara dan seperti sopir truk yang kemungkinan besar Anda tidak ingin anak-anak Anda mendengar apa yang datang orang-orang mulut.

Memiliki stasiun pangkalan biasanya berarti antena yang lebih besar, yang menyamakan komunikasi yang jauh lebih panjang dalam hal jarak. Bahkan dengan radio 4 watt (batas Hukum F.C.C.) itu tidak jarang 10 atau 20 mil. Jika Anda tinggal di atau dekat dengan kota yang lebih besar, akan ada banyak orang di tempat yang kelihatannya berjam-jam. CB tidak pernah tutup.

CB Mulai Menyalip Hidup Anda

Jadi, Anda mendapatkan basis Anda berjalan dan keluar sana. Itu langsung menjadi ketagihan. Jumat malam akan menghabiskan lebih banyak di garasi minum bir dan berbicara di radio. Anda akan mendengar banyak hal tentang radio dan menerima saran dari banyak orang. Salah satu hal pertama yang diinginkan hampir setiap CB'er adalah modifikasi pada radio. Umumnya untuk menjadi lebih keras dan memiliki sinyal besar di stasiun penerima adalah 2 modifikasi yang paling umum dengan menjadi lebih keras mungkin menjadi nomor satu.

Menjadi Lebih Keras? Apa artinya?

Di sinilah garis ditarik antara apa yang secara teknis benar dan apa yang orang inginkan. Memang benar bahwa radio "stok" akan dapat didengar di ujung penerima, tetapi pertanyaan sebenarnya berkaitan dengan jiwa manusia adalah bagaimana itu terdengar.

Anda dapat menyamakan modifikasi pada radio CB untuk memiliki mobil dan dengan mengubah bagian-bagian tertentu atau memodifikasi mesin, roda, ban dan sebagainya, akan meningkatkan kinerjanya dan membuat pengalaman Anda mengendarai mobil lebih menyenangkan. Ini menjadi lebih tervalidasi ketika balapan jalanan yang ramah dimenangkan. Ini sama sekali tidak berbeda dengan modifikasi pada radio CB di mana sesama CB'er memperhatikan bahwa suara Anda di speaker mereka lebih keras daripada yang lain. Sering disebut sebagai "Tree Top Tall atau Walkin the Dog dan Kickin 'the Cat." Anda mendapatkan ide itu.

Di sinilah pertanyaan pertama Anda perlu dijawab. Saya berkeyakinan bahwa memiliki mikrofon yang bagus itu penting dulu. Tidak perlu waktu lama bagi Anda untuk mendengar mikrofon dasar Astatic D104 yang terkenal. (Sadarilah bahwa ada versi mobile yang keras tetapi itu menyensor nada) Versi dasar adalah bagian yang mengesankan dan memiliki reputasi sebagai mikrofon "keras" yang berarti bahwa semua yang Anda harus lakukan itu pasang dan langsung Anda kenyaringan akan berubah, dan pasti dari mikrofon stok pasti.

Saya pikir D104 adalah mikrofon yang baik dan keras, namun, nada suara tidak dapat diterima karena pra-ampnya (elektronik yang terdapat di dasar unit). Ketika saya menggunakan tonality kata saya mengacu pada seberapa baik itu memperkuat dalam hal kualitas suara belum tentu kenyaringan. Tentu saja ada lebih banyak variabel daripada hanya mikrofon pre-amp tetapi jika mikrofon tidak memiliki kemampuan untuk menangkap dan mereproduksi suara yang natural, sangat menyenangkan atau bidikan Anda dengan lebih baik daripada rata-rata audio yang hilang di sana. Pada titik ini Anda mungkin juga menancapkan sekrup ke dinding dengan kunci pas. Ini tidak akan membuat banyak perbedaan mod apa yang Anda buat ke radio jika mikrofon tidak dapat mengikuti.

Radio yang Saya Pikirkan adalah Unit Pemula yang Hebat

Saya harus mengatakan bahwa ada banyak radio hebat di luar sana. Saya telah membuat daftar ini berdasarkan

  1. Biaya vs. Kinerja
  2. Ketersediaan suku cadang
  3. Kepopuleran
  4. Kemudahan menemukan toko yang bekerja pada model
  5. Informasi berlimpah tersedia dan mudah diakses
  6. Nilai jual kembali yang bagus

Kobra

25/29 Classic, LTD

148 GTL

Cobra 2000 GTL – Unit Dasar

Cobra 142 GTL – Unit Dasar

Uniden

PC 66/76

Uniden XL

Presiden Washington – Unit Dasar (Ada dua versi) satu dengan satu meter atau dua meter. Unit dengan satu meter hampir seperti cobra 148/2000 – Ada beberapa perbedaan kecil secara teknis tetapi versi dengan dual meter tidak seperti radio yang tercantum di sini meskipun namanya sama. Jika Anda berakhir dengan radio yang tidak jelas, waktu yang diperlukan suatu teknologi untuk meninjau skematis dan datang dengan beberapa mod mungkin baik atau tidak mungkin atau terlalu mahal untuk dibenarkan.

Contoh Satu: Anda membeli radio yang tidak jelas untuk 40 dolar dalam kondisi kerja, stok. Selanjutnya Anda mendapatkan D104 dan saya hanya akan mengatakan itu 60 dolar. Anda membawa radio ke tempat teknisi, ia memiliki sedikit pengalaman dengan model ini. Jika teknologi tidak memiliki skema, Anda harus menyediakan satu atau menunggu dan itu akan membutuhkan biaya lebih banyak, katakanlah 15 dolar. Sekarang tunggu lebih lanjut hingga tokoh teknologi melakukan modifikasi. Atau mungkin dia hanya memberinya "tune up" (yang ditafsirkan oleh siapa pun tentang apa itu sebenarnya) dan menagih Anda 40. Jadi setelah 155 dolar Anda memiliki D104 dan radio yang benar-benar tidak ada yang dilakukan untuk itu. Ketika orang bertanya kepada Anda tentang pengaturan radio Anda (dan mereka akan melakukannya) Anda akan menemukan diri Anda membuat alasan mengapa Anda memiliki radio itu seperti "Saya mendapatkannya murah".

Contoh Dua: Anda membeli Cobra 25 atau 29 untuk 40 dolar + D104 untuk 60. Teknologi telah melakukan banyak radio ini, mungkin memiliki semua bagian di tangan dan dapat melakukan beberapa mod yang baik hanya dalam beberapa jam. Mungkin biaya 75 dolar tetapi lihat matematika. Ini menambah hingga 175 total tetapi Anda memiliki radio Anda kembali dalam waktu yang sangat singkat, modifikasi akan membuat perbedaan yang luar biasa dan kehidupan cinta Anda. Ketika orang bertanya tentang pengaturan Anda, kebanggaan Anda dan Alih-alih membuat alasan Anda berbicara tentang membawanya ke tingkat berikutnya, bergerak di dunia CB. Ini dapat membuat atau menghancurkan pengalaman radio CB Anda. Percayalah pada yang satu itu.